Как грамотно написать объявление о продаже квартиры? Этот вопрос часто задают владельцы жилья, которые хотят продать свои объекты, а также частные риелторы и сотрудники агентств недвижимости. Большинство из них понимают: именно хорошее объявление может побудить потенциального покупателя позвонить продавцу, чтобы записаться на просмотр квартиры. В этой статье Вы узнаете о том, как правильно составить объявление о продаже квартиры или любого другого помещения. 

Основные пункты, которые должны быть в объявлении о продаже квартиры 

Приступая к написанию объявления о продаже квартиры, выясните, достаточно ли у Вас информации об объекте. Если ее не хватает, уточните необходимые сведения. Если информации достаточно, начните написание объявления о продаже квартиры с указания адреса, по которому находится дом, и количества комнат в квартире. Основную информацию об объекте читателю даст первое его предложение. Оно может выглядеть так: «Продается однокомнатная квартира по адресу г. Усть-Егорьевск, ул. Задорожная, д. 3». 

Во втором предложении объявления можно указать общую площадь квартиры, а также площадь ее кухни и комнат. Например: «Площадь квартиры составляет 40 кв. м., из них комната — 17 кв. м., кухня — 9 кв. м». 

Третье предложение объявления о продаже квартиры обычно дает информацию об этаже, на котором размещена квартира, а также об общей этажности дома. Так, Вы можете написать о том, что «квартира находится на третьем этаже 10-этажного дома». Также можно использовать краткое обозначение, например, «3/10». 

Последующие предложения могут подробно описывать планировку квартиры. К примеру, можно указать, какую форму имеют комнаты квартиры (прямоугольную или квадратную), на какие стороны света выходят окна помещения, насколько просторный в квартире коридор, какой в помещении санузел и т.д. 

Как может выглядеть такое описание? Например, так: «Квартира имеет удобную планировку, кухня и комната очень просторные. Окна квартиры выходят на восток, благодаря этому квартира равномерно освещается в течение всего дня». 

Рассказав о планировке квартиры, можно перейти к описанию ее «комплектации». Потенциальному покупателю будет интересно узнать, как давно в квартире делался ремонт. Вы можете указать, что квартира продается с чистовой строительной отделкой, или написать, что два года назад сделали в помещении ремонт, положив на пол новый линолеум, а на стены поклеив обои. 

Также Ваши покупатели наверняка захотят узнать, есть ли в квартире балкон, застеклен ли он, какие стеклопакеты установлены в квартире, в каком состоянии находятся инженерные коммуникации, смонтирована ли на входе в квартиру прочная стальная дверь и т.д. О состоянии своей квартиры стоит рассказывать достаточно подробно и правдиво. Чем больше информации об объекте получит читатель, тем меньше времени Вы потратите зря, отвечая на вопросы по телефону. 

Кроме подробного описания объекта, объявление о продаже квартиры также должно содержать сведения о доме, где она расположена. Укажите возраст дома, его серию и материал, из которого он был построен. Данный пункт может выглядеть, скажем, так: «Квартира находится в кирпичном доме. Дом был построен в 2007 году». Также в тексте можно сказать пару добрых слов о соседях. Например, Вы можете написать, что дом, где расположена квартира, очень дружный, так как соседи друг с другом общаются, устраивают совместные праздники во дворе и т.д.

Следующая строка текста объявления о продаже квартиры представляет собой описание инфраструктуры, которая будет доступна будущим владельцам квартиры. Напишите, есть ли во дворе дома или поблизости от него хорошие детские и спортивные площадки. Расскажите, как далеко находятся от дома детские сады, школы и поликлиники. Также потенциальных покупателей обычно волнует, есть ли вблизи дома продуктовые магазины, аптеки и отделения банков. 

Пару слов можно сказать и о микрорайоне. Так, например, среди достоинств места можно выделить такие его характеристики, как спокойствие, чистота во дворах, наличие поблизости парка, спортивного комплекса, культурного объекта и т.д. 

Очень важная информация, которая волнует всех покупателей жилья, касается количества и состава собственников помещения, а также готовности документов на объект. Укажите, сколько человек владеет квартирой. Также не забудьте упомянуть о том, зарегистрированы ли в квартире несовершеннолетние. 

Еще покупатели могут поинтересоваться у Вас, сколько времени недвижимость находится в Вашей собственности. Как показывает практика, больше всего людей интересуют квартиры с одним собственником, которые находились в его распоряжении более 3 лет и в которых не были зарегистрированы лица до 18 лет. 

Завершая написание объявления о продаже квартиры, не забудьте упомянуть цену, за которую она продается (в случае, если указание цены в теле объявления не противоречит правилам той доски, где Вы хотите его разместить). Также стоит добавить в текст информацию о том, готовы ли Вы к торгу. 

После того, как объявление о продаже квартиры написано, проверьте его на ошибки. Если Вы не уверены в том, что объявление составлено грамотно, стоит попросить отредактировать текст грамотного копирайтера. 

Где заказать объявление о продаже квартиры? 

Если Вы хотите заказать текст объявления о продаже квартиры либо проверить его на грамотность, Вы можете заказать услугу по составлению текста у опытного человека, который специализируется на написании продающих текстов разного рода. При необходимости копирайтер не только исправит ошибки, допущенные при создании объявления, но и подскажет, как можно сделать его лучше.

ЗАКАЗАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ О ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ

Удаленные услуги для заказчиков из всех городов России, в том числе из таких как Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Нижний Новгород, Самара, Краснодар, Ставрополь, Ульяновск, Челябинск, Омск, Тюмень, Пермь, Ростов-на-Дону, Волгоград, Калининград, Уфа, Казань, Астрахань